要办理房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.,别着急,在申请房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等抵押贷款之前,不要因为着急而粗心大意,毕竟是大额资金贷款申请,要慎重考虑,也要慎重选择邯郸邯山区盛和路街道贷款公司.
房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等申请条件：
①位置：在邯郸地方有成熟配套,交通便利,生活方便,有潜力的住宅
②年龄：借款人的年龄,20-55周岁之间
③房龄：抵押住宅房龄10年以内,包含10年
④面积：邯郸30平以上的住宅,位置好可放宽住宅借款条件
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房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等办理房子抵押贷款需要哪些资料？
房子贷款抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、邯郸房子贷款抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交邯郸有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的身份证;
3、房子贷款抵押人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、抵押登记证明、房子所有权证、土地使用权证及抵押物价值的评估证明;抵押人是企业的,还应提交同意抵押的股东会决议;
5、抵押物(房子)为共有的应有共有人同意抵押的房子贷款书面意见书并签字;
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房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等房屋抵押贷款的优势和劣势:
一、邯郸房屋抵押贷款的优点
贷款年限长,最长贷款期限是30年;利率低,额度高,还款方式多.
二、邯郸房屋抵押贷款的缺点
邯郸房屋贷款审批流程比较慢,需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等贷款流程.房屋贷款审批放款时间也比较长,对房屋性质有要求,对产调也有一定要求,产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息,有些信息邯郸房屋贷款是办理不了的.
邯郸车辆抵押贷款,押车或者不押车,立即申请.征信要求,3个月内,查询记录不超过8次,逾期次数不能超过2次.有其他资产（有汽车、房产的客户）去申请汽车抵押贷款，车子贷款不押车，汽车押绿本借款等车辆抵押贷款,押车或者不押车,立即申请.额度会更高.