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太原银行审核安置房产抵押周转贷款,商住两用现房抵押应急贷款,抵押安置房屋经营贷款,公积金借款,工资贷,社保贷等借款人的借款资格时,会考虑太原借款人的还款能力.会分析借款人的信用记录,银行流水,工作收入证明,资产报告等资料.
按揭房产创业贷款,抵押自建现房建筑装修贷款,集体房屋抵押经营贷款,住房抵押大额购物贷款,抵押商住两用购房合同生活支出贷款等住房贷款能够提供贷款行认可的有效担保,贷款行规定的其他条件,需要满足以下前提条件：
1、已办理太原住房证.
2、二次抵押只能以余值作为抵押物价值,住房减掉此前抵押贷款金额还有余值.
3、抵押的住房面积需在30平以上,房龄要小于10年,位置有成熟配套等.
4、太原抵押的住房,产权明晰,如有共有人需共有产权人同意,并提供签字的同意书方可以申请.
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1、借资人需要具有还款能力以及个人信用良好,平时要注意自己征信问题,避免到需要办理现房借资的时候,发现因为征信问题而拒贷;
2、该抵押太原的二手现房,手续一定要齐全才可以;
3、用二手现房做抵押借资的时候,对二手现房的房龄也是有要求的（15年内的现房）;
4、房龄过老的现房,就要看他所处太原地理位置等问题,位置好配套齐全的现房,有升值空间.
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