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房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等昆明现房抵押借款买车相较无抵押汽车消费借款有四大好处：
一、是现房抵押借款买车相比较其他借款方式而言,利率更低,办理更加顺利,能节省借款成本;
二、是现房抵押借款现房权不发生变更,只是昆明借款机构拥有了他项权利,不影响借款人的居住性质;
三、是即使昆明现房已经做了抵押借款,也可以进行买卖（需有昆明上市交易的条件）.
四、是抵押的现房可以用来出租或者自住,如果出租还可以用租金来还一部分月供,减轻还款压力.
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2、提交资料
(银行流水、汽车行驶证、购车、借资用途等材料)
3、专业借资评估机构对抵押住宅进行评估
4、审核通过,办理抵押住宅登记手续
5、办昆明住宅抵押借资机构可获取借资金额
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房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等对现房的基本要求：
（1）现房房龄：20年以内,房龄加借资年限不超45年.
（2）现房面积：昆明借资现房面积40平以上,不到40平需要单独沟通，欢迎来电！
（3）现房性质：现房借资要求,商品房现房,别墅,按经适房管理,房改房等可上市交易抵押的现房.
（4）现房归属：（单独所有,共同所有,按份所有）共有人关系,是否有未成年人
（5）昆明现房当前状态：自住,空置,出租,毛坯还是办公
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