在日常生活中,如果申请人向天津蓟州区银行申请住房抵押贷款,房产证在手,找正规贷款公司,信赖你的选择.,自身有房产的情况申请房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等贷款能够获取更高额度的金额.
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天津住宅抵押贷款怎么办理？
1、向银行申请房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等贷款；
2、银行对住宅贷款申请进行调查、审批；
3、双方签订天津住宅抵押合同；
4、将住宅证抵押给银行或贷款机构；
5、住宅抵押贷款登记（或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保）；
6、发放贷款；
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房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等抵押房产要求：
1、抵押房产的产权要明晰,符合天津规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,房产未做任何其他抵押;
2、房龄(从房产竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;
3、所抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划,并有天津房产土地管理部核发的房产证和土地证;
4、天津房产抵押贷款要求贷款人年龄在20~
55周岁之间.
想要办理天津不押车,小额车子抵押贷款,可以先了解下办理的条件,以便在申请汽车抵押贷款，车子贷款不押车，汽车押绿本借款等贷款业务时,更加顺利.