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1、准备分期房产抵押经营贷款,分期房子建筑装修贷款,商住两用房屋抵押生意贷款,抵押自建住房商务活动贷款,适用房本抵押资金周转贷款等房子和贷款人的材料
2、明确自身贷款需求,银行面签,提交南充房子贷款资料,找本地合适的银行申请房子抵押贷款.
3、派专业的房子评估机构上门评估（线上评估和线下评估,视银行要求而定）.
4、报批房子贷款（审核+出批贷函）房子评估报告,贷款人资质,是能顺利出具批复的因素.
5、签订房子贷款合同并公证
6、办理南充房子抵押登记（约定时间去办理）
7、发放贷款,银行将房子贷款资金,打入贷款人指定的南充银行卡内.
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1、一般住宅（商品房）抵押借款的最高额度在住宅评估价值的70%左右.
2、借款人最终能获得多大的住宅借款额度,还要看南充抵押住宅质量和借款机构的相关政策.
3、住宅借款的额度也要看申请住宅借款,选择的是哪款借款产品.
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南充地区现房借款申请人所具备条件：
1、须具备南充当地的固定住所,有南充的常住现房户口证明,具备完全民事行为能力的自然人;
2、办理按揭房产抵押生意贷款,集体现房抵押经营贷款,抵押小产权房屋创业贷款,抵押按揭住宅助学贷款,二手房本应急贷款等需有正当的职业以及稳定的收入来源,具备偿还借款的能力;
3、2年内无不良违法记录,借款信用记录良好;
4、能够提供南充本地现房证明或者第三方担保具有偿还借款能力的保证书.
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