在日常生活中,如果申请人向黔东南雷山县银行申请房产抵押贷款,自身有房产的情况申请房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等贷款能够获取更高额度的金额.
用父母的黔东南房产抵押借资的办理流程:
1、征得父母同意,获得黔东南房产一切人同意;
2、取得房产借资所需的相关资料以及黔东南房产共有权人的同意书;
3、到当地办理房产借资,房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等手续(最好是父母本人去办理);
4、经借资机构审核一切经过以后,办理抵押登记手续
5、最后获得借资,监督款项流向.
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黔东南房产抵押借款要求：
一、房产借款要求.
1.房产产权应明确,符合国家规定的上市交易条件,可进入黔东南房地产市场流通,无其他抵押；
2.黔东南房产年龄（从房产竣工之日起计算）与房产借款年限相加不得超过40年；
3.抵押房产未纳入当地城市改造拆迁规划,必须有房产部门和土地管理部门颁发的房产证和土地证.
二、借款人要求.
1.黔东南有合法的职业和稳定的收入来源,有能力按时偿还借款本息；
2.房产抵押借款人无违法行为和不良信用记录；
3.有银行个人结算账户,同意银行从指定的个人结算账户中扣除借款本息；
5.房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等房产借款银行规定的其他条件.
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房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等黔东南住房借资服务优势：
1、黔东南合理细致的住房借资预算,让您一目了然.
2、节约住房借资管理成本,直接让利客户.
3、杜绝猫腻,确保借资质量、服务、价格、性价比高.
4、黔东南住房借资能融资到长期大额资金.
5、黔东南住房借资可以申请到较低的借资利率.
汽车所有权不明晰,不在申请人名下的汽车,要申请汽车抵押贷款，车子贷款不押车，汽车押绿本借款等汽车抵押贷款是没办法通过黔东南贷款机构的审核的,要通过审核,需是黔东南汽车所有权明晰,在贷款人名下.