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房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等方便抵押房子的流程一般是南海客户先准备四证流水,产调,征信等资料！
1、携个人身份证先去银行过初审！
2、初审通过后,去南海银行签房子借款合同.
3、然后抵押房子.
4、放款！
南海每家借款银行的要求不同,有的要求营业执照,有的要求流水大,有的对负债要求高！
所以不能乱申请,要根据自身情况选择适合你的房子借款产品！
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1、对于南海抵押房产借款,许多银行都要求所抵押房的年限在15年内,要能够变现.如新房产借款,借款的期限不得超过30年,如果是二手房,则不能够超过20年.
2、一般情况下,房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等房龄+借款人年纪不能大于70左右.
3、南海抵押房产的面积不能太小,只有面积大于50平米的房产,地理位置也不能太偏僻,这样的房产才能够当做抵押物申请借款.
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