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1、上海不同地区,上海不同借款机构,房子抵押借款利率是不同的
2、房子借款期限为5年以下（含5年）的,借款年利率为
4.77%左右.（以咨询为准）
3、借款期限为5年以上的,借款年利率为
5.04%左右.（以咨询为准）
4、借款利率是以央行基准利率为基础上下浮动的,各大上海银行对房子抵押借款利率以基准利率上浮15%左右,而部分股份制银行以基准利率上浮10%左右.（以咨询为准）
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1、洽谈房产借资业务,了解客户需求；
2、签订办理借资协议,准备全套资料；
3、上海房产实地勘察评估,出具评估报告；
4、银行面签审批借资；
5、上海房管所办理抵押登记；
6、银行放款；
7、查收借资,按月足额还款,取回抵押的房产证,完成房产抵押借资流程.
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一.所以,上海静安区房子资源化零为整,才能更好的发挥借款资金的作用.
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1、身份证、户口本、婚姻证明（结（未）婚证）、上海现房证、收入证明（连续半年的工资收入证明）、上海营业执照；
2、现房贷款申请书；
3、个人信用报告书,产调.
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