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抚顺房产抵押借款很简单：
1、挑选适合的放款银行选出适合的房产借款产品：房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等
2、准备抚顺银行房产借款需要的资料
3、约好时间去银行面签房产借款
4、银行客户经理下户考察房产（经营贷还要考察公司场地）
5、银行出批复（同贷书）办押（存在原房贷需结清赎证再重新入押）
6、银行收到回执,放款,抚顺房产抵押借款流程结束.
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抚顺房子抵押借资,房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等需要的条件：
1、房子借资对借资人的要求：借资人年满18周岁,不超过65周岁的合法有效身份的居民.
2、抚顺有完全的民事行为责任能力.
3、无重大不良违法违规的记录,个人征信良好.
4、有稳定的工作,或者是能够被证明的稳定的收入来源,以保证有充分的还款能力.
5、房子借资本人名下有或者是和他人共有,可用来作为抵押物（房子）,房子符合抵押的条件.
6、抚顺房子借资须是商品房,可以进入抚顺市场交易流通的房子.
无须押车的贷款,客户办理汽车抵押贷款，车子贷款不押车，汽车押绿本借款等抚顺车辆抵押贷款,可押绿本,不押车.手续后,汽车可继续使用.根据抵押汽车估值的5-7成左右放贷.