房产在临沧云县幸福镇银行看来也算是优质资产,所以房产进行抵押的时候银行的风险小很多,能申请的房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.的要求就相对不严格.
临沧住房抵押贷款优势:
1、房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等住房贷款不影响正常居住,不影响住房的使用权,房主仍可将住房用于居住、出租、经营等;
2、贷款额度高.只要提供相对足值的抵押物（住房）,便可获得大额贷款,以满足临沧经营,资金周转需求;
3、住房评估值高,可获得临沧住房评估价值的70%左右;
4、临沧住房贷款用途广泛,可用于装修、消费、再投资、资金周转、扩大经营等一般正规合法用途;
6、利息低.临沧住房贷款利息远低于典当、担保贷款、汽车贷款利息.
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临沧住宅抵押借资所需资料：
1.办理房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等借资人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚证、结婚证、离婚证(注明离异后未再婚);
3.借资人及配偶的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.住宅的产权证;
5.临沧借资人及配偶的征信报告书
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房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等房屋借款要求：
1.临沧营业执照满三年,新过户的营业执照前身也算
2.企业经营年开票500万以上,不看是否连续开票
3.有抵押房屋,有其他固定资产,可无视资产负债,信用要良好
4.临沧房屋借款法人有有效的合法身份证
5.所抵押的房屋,房龄要在15年之内,并能正常在临沧上市交易
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