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1.借款金额较高：由于遵义抵押的房子属于固定资产,房地产抵押借款金额高于其他借款金额；
2.房子借款门槛低:只要房子借款用于合理、合法用途,有遵义房子符合条件的可以借款；
3.房子借款期限较长：用房子抵押所贷的期限会更长些（10~
30年）；
4.借款用途广泛：用途限制少；（购物、消费、经营、教育、医疗等）；
5.房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等房子借款还款方式多.
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房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等房屋抵押借资需要的条件如下：
1、必须保证抵押房屋与遵义房屋借资机构在同一地区；
2、有房屋借资人认可的有效担保；
3、保证遵义所抵押的房屋没有产权争议等问题；
4、遵义抵押房屋必须具备良好的变现能力；
5、必须保证所抵押的房屋设施齐全并不属于拆迁房屋；
6、用于抵押的房屋房龄没有超过规定限制；
7、房屋抵押借资所获得的款项用途合法合规.
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1、确认现房贷款需求和自身是否符合办理条件
2、选择房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等现房贷款产品以及遵义贷款银行或机构,
3、准备申请材料,提交审批.
确定了遵义现房贷款产品,就开始准备申请材料（遵义身份证、结婚证、遵义户口本、现房证、征信报告、银行流水）
4、签订贷款合同审批通过,出现房批贷函（签订贷款合同时,要仔细确认贷款合同条约,清楚明白后再签字）
5、放款,一般都在下午4点到5点左右,次月开始记得在还款日按时还本付息,保持良好的信用记录.
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