房产属于固定资产,因此使用昆明石林彝族自治县石林街道按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.能获得额度要比其他贷款额度多.只要贷款用于合理用途,有条件的就可以申请房产证生意贷款,抵押自建现房资金周转贷款,抵押拆迁安置房屋创业贷款,抵押分期住宅生活支出贷款,抵押自建购房合同助学贷款等大额贷款.
分期房产抵押经营贷款,抵押商品现房助学贷款,商品房屋助学贷款,商住两用住房抵押贷款,公司购房合同抵押出国留学贷款等现房抵押贷款昆明哪家银行做都差不多.主要还是看银行的放款速度以及利息和现房抵押贷款申请材料:
（一）现房证,贷款人的收入证明
（二）权利人及配偶的有效的二代身份证,昆明户口本
（三）权利人的婚姻证明（结婚证或昆明民政局开具的未婚证明）
（四）权利人及配偶的征信报告和工作证明
（五）现房贷款人家庭其他财产证明，（如另处现房证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）
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目前昆明银行有相关按揭房产抵押商务活动贷款,抵押安置房子建筑装修贷款,抵押二手房屋生活支出贷款,抵押适用住宅应急贷款,公司购房合同抵押助学贷款等住房贷款：以消费贷款为例,个人消费贷款,是为满足除购房以外的合法消费用途（购物、教育、装修、买家具、留学等）,住房消费贷款,面向贷款人用已有住房抵押贷款以信用方式办理.
昆明住房贷款需要的条件是：
1、昆明抵押住房产权明晰,符合国家规定的上市交易条件.
2、抵押住房具有有住房部门、土地管理部门核发的住房证和土地证,未列入当地城市改造拆迁规划.
3、办理昆明住房抵押贷款人需要年满20周岁至55周岁之间.
4、住房贷款所抵押的住房,面积需在40平米以上.
5、住房贷款要求住房的房龄在15年以内.
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父母年龄超限可以办理房子抵押贷款,分期房产抵押贷款,自建房子建筑装修贷款,拆迁安置房屋应急贷款,商住两用住宅抵押周转贷款,抵押经济适用房本大额购物贷款等吗？
1、昆明房子抵押贷款有年龄限制,一般是18-65周岁就可贷款,但是18周岁不能作为主贷人,因为没有可靠的收入和还款来源,待房子持有人年满18周岁以后,可以用其房子申请贷款,让其父母作为主贷人；
2、一般能独立作为昆明房子贷款主贷人的年龄范围在24-59周岁,个别银行能将贷款期限放宽到65周岁；
3、特殊情况除外,比如22周岁已经有自有企业经营收入来源,是可以成为房子贷款主贷人的；
4、父母年龄超限,可以让具有稳定收入和还款来源的子女出面作为共借人,即可办理昆明房子抵押贷款.
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