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房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等首先看房屋贷款条件：
1.房屋贷款人具有18-65周岁之间的完全民事行为能力.
2.拥有德阳有效的身份证明,在房屋贷款所在地有固定住所,并可提供详细地址.
3.稳定工作,具有房屋贷款还款能力,个人信用良好,有稳定的工作和收入.
5.提供房屋贷款银行认可的抵押品（房屋）.
6.提供德阳明确、合法、合规的房屋贷款用途.
7.德阳房屋贷款银行规定的其他条件.
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属于住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款、住宅抵押借资、住宅二次抵押借资、住宅借资、抵押借资等德阳共有住宅的情形包括：
1.夫妻一方用共同财产购买的住宅,不管登记在哪一方名下,都属于夫妻共同财产；
2.两人以上共同出资、出力、出物建造的德阳住宅；
3.两人以上共同接受赠与的住宅；
4.两人以上共同继承的德阳住宅；
5.因拆迁补偿形成的共有住宅.
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一般办理德阳住宅借资,房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等时需要准备以下文件：
个人身份证复印件、工作资料、打卡工资流水、个人征信报告,一般要求连续6个月的打卡工资流水,较少只要求3个月,申贷者可直接去银行柜台免费打印.此外,在使用德阳住宅借资款项时,借资的用途要符合银行规定,禁止流入股市、再投资,违规使用有被银行追回借资的风险.
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