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办理房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等已婚需要夫妻双方签字的需准备资料:
1、借款人身份证,户口本,婚姻证明材料（已婚提供配偶的身份证,户口本）
2、茂名住房抵押借款,住房证
3、茂名借款人的工作证明材料（工资流水、工牌、聘用合同等）
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茂名房产抵押借资的劣势：
1、房产抵押借资产品大部分下款较慢（一个月左右）.
2、茂名房产借资,需要的资料繁杂,流程长,自己不懂,会被骗,被坑.
3、房产借资不是茂名所有房产都可以办理的,只有符合上市交易,可以变现的房产才能办理.
4、房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等房产借资,自己去申请比较麻烦,最好花些费用找专业的房产借资公司帮忙办理,能为您省去不少的时间.
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茂名房子抵押借款的条件：
1、对于大多数银行,要求茂名抵押房子的年限要满足在20年之内.
2、茂名房子的面积应大于45平米.
3、房子具有足够的价值,房子权属明确,并且能够变现（可以上市流通）.
4、房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等借款人的年龄在18~
50周岁之间.
茂名机动车登记证、行驶证是申请汽车抵押贷款，车子贷款不押车，汽车押绿本借款等茂名车子抵押贷款,只押绿本,不影响用车.的必要证件.珍惜信用,合理借款.做事的能力往往只能给你一种机会.