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影响锦州现房贷款,房产抵押贷款，别墅抵押银行大额贷款，按揭房二次抵押贷款,现房二次抵押贷款等利率的因素
1、贷款年限,央行基准利率是按照1年以下（含一年）和1年至5年,以及五年以上,三个阶段的不同利率来区分.
2、现房贷款额度较高的话,能使得利率略微降低一些.
3、锦州不同的贷款机构和银行,因为政策不同,利率也各有不同标准,以来电咨询为准.
4、个人消费性用途的现房抵押贷款,利率会偏高,经营类型用途偏低.
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锦州中小企业(中,小,微企业)的贷款担保额度可了解：
企业经营贷款担保抵押物需为个人或企业名下的住房、汽车等有价值的抵押物,贷款担保金额不得超过评估价值的70％左右.
1、贷款担保期限
民营企业税票贷款担保期限长不超过10年.
2、贷款担保利率
企业贷款执行银行规定的贷款担保基准利率可适当浮动.
3、贷款担保方式
企业经营期限审核通过,才能顺利申请贷款服务内的贷款担保期限在1年以内的,中小企业税票贷款采用按月付息,按季或一次还本的还款方式；贷款担保期限超过1年的,可选择按月等额本息或等额本金方式还款等.不规定,可综合评估协商而定.
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汽车抵押贷款条件:
1、年龄在20周岁至55周岁之间,具有完全民事行为能力;
2、有稳定的工作及收入,具备按时还款的能力;
3、汽车贷款,抵押担保贷款,银行信用贷款,应急贷款,公司经营贷款等抵押汽车贷款申请人信用状况良好,无不良信用记录,还款意愿强;
4、在锦州汽车贷款机构所在地有稳定的住所;
5、车龄在5年以内,车况良好;
6、贷款机构规定的其他条件.
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