房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.是一种大额需求的贷款产品:房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等,可申请的额度为临夏市房产市场估价的70%左右,这是一笔较大的资金.
临夏房子抵押借资,房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等的缺点:
1、不面向临夏所有房子,有房不一定能办借资.抵押的房子必须能进行上市交易.
2、临夏房子房龄、面积、房子性质也是考虑的因素,房子借资受限较多,比如经适房购买时间要有5年、而小产权房是没有产权的会被拒之门外,拿不出购房文件、或者房子借资还没还完的房子,又或者是协议的已购公房等许多房子,都不能够办理.
3、房子借资时的评估费,需要借资人自行支付,即使房子借资未成功.
3、房子成为抵押物后,有可能会被没收,如果无力还款的时候,银行将房子进行处理.
临夏企业贷款一般有两种渠道:分别是向银行申请或向贷款机构申请;前者是利率较低,但审批手续多,审批时间长,需要抵押物.后者贷款额度高,审批贷款资质审核(经营流水,收益状况,负责率等)要求低,容易通过审核.
房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等房屋抵押借款：（线上线下办理流程）
线上：先线上过系统,系统过了,录房屋资料,临夏银行经理下户,然后（公证,有的不需要）,入押,线上放款
线下：去临夏银行面签,系统过了,提交资料,临夏下户验房估价,公证,入押,银行签约放款
不管线上线下,房屋借款下放之后,次月后要按时足额还借款,直至结清借款,保持信用记录良好.
临夏市有房产一族解决资金周转,可以选择房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，房屋二次抵押贷款等房本抵押贷款,五证齐全,可以进入市场交易,服务专业.领先的服务平台.
办理房产抵押借款需要注意的一下几点：
房产抵押借款,房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等申请人的注意事项
1、借款人须年满18-65周岁且具有完全民事行为能力的成年人;
2、临夏申请人的借款信用记录必须良好;
3、房产所在地有稳定的收入和充分银行流水(一般要求覆盖月还款的两倍以上);
4、临夏抵押的房产满足借款的要求.（能上市交易,面积在30平米以上）
5、抵押房产的房龄在15年以内（竣工之日起算）
办理临夏汽车抵押贷款，车子贷款不押车，汽车押绿本借款等贷款对贷款人的需求:年龄在18周岁至65周岁之间，有独立民事行为能力的人,有抵押汽车的所有权,可独立转让的汽车才可以申请临夏车辆抵押贷款,押车或者不押车,立即申请..