房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.利率会根据贷款人资质,贷款额度,房产贷款产品（房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等）,房产房龄,位置,面积,当下福州仓山区建新镇房产贷款行业政策等多种各方面的综合原因而定.
福州个人循环贷款,房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等房屋贷款优势:
1、房屋贷款余额控制,循环使用：在贷款额度和期限内,贷款人可以自行搭配每次使用的金额,贷款归还后,可以继续循环使用,直至达到最高余额或期满；
2、房屋贷款额度：福州贷款额度仅受贷款人资信及担保方式限制,贷款额度最高可达房屋评估值的7成左右；
3、随借随还、用款灵活：客户可随时办理,先息后本,随借随还,等额本息,等额本金,方式灵活,还款亦然等；
4、利息的节约：福州房屋贷款利息为银行基准利率,客户在获得额度时并不计息,只有在实际用款时才按实际天数计算,客户用款的成本得到最大限度的节约；
福州企业贷款无前期费用,贷款适合短期周转,额度适合企业.贷款额度高,下款快,全国均可办理贷款业务,全国接单.多家公司及银行长期稳定合作.审核贷款资质良好,企业业务开展城市,经营场所在本地.有自己的一套完善的流程,客户信赖.
房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等需要准备的材料:
1、福州房子贷款人材料：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、抵押的房本原件、两人近一年的流水原件、名下其他的资产（房,或者车,股票,基金,存单等）,有的话最好提供,可以增加贷款额度或通过率.
2、福州公司房子贷款材料：企业营业执照、工商局调档的公司章程、公章和法人章、近一年流水、上下游合同、福州公司实际办公场所房子证或租赁协议.
福州仓山区建新镇开公司,要贷款,找福州仓山区建新镇房抵贷是一款解决大额资金需求的房产抵押贷款,可以以房产证大本作为抵押物.公司,申请办理房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，房屋二次抵押贷款等贷款业务,梦想指日可"贷".
房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等对借款人的要求：
（1）住宅抵押借款人年龄：借款人18-69周岁,但是小于22岁或者大于60岁以上的借款人往往会被要求父母或子女共签.
（2）借款征信逾期：夫妻双方征信近两年不能出现逾期连3累
6,不能有当前逾期,夫妻双方近3个月不能超过6次以上,负债夫妻双方不超过120万.
（3）福州住宅借款资产情况：夫妻名下除抵押物以外的住宅,其他住宅,固定资产等
（4）诉讼：福州借款人夫妻双方是否有未结清的案件（如有必须结清才可以）
办理福州车子抵押贷款,只押绿本,不影响用车.需要对贷款人进行家访、调查以及预估汽车价值以及还款能力.这是办理汽车抵押贷款，车子贷款不押车，汽车押绿本借款等车子抵押贷款,只押绿本,不影响用车.的审核步骤,必须有的一步.