北京丰台区方庄街道房产抵押贷款的房产性质：商品房,商铺,别墅,写字楼,房改房.抵押商住两用房产生意贷款,抵押商住两用现房生意贷款,个人房屋抵押大额购物贷款,抵押按揭住宅应急贷款,全款购房合同生意贷款等贷款产品优势：方便,快捷,低息,随借随还.
办理北京现房抵押借款登记,应当向登记机关提交下列文件：
（１）现房抵押登记申请书； （适用房产抵押出国留学贷款,抵押小产权房子建筑装修贷款,拆迁安置房屋抵押创业贷款,抵押拆迁安置住房资金周转贷款,商住购房合同抵押经营贷款等）
（２）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
（３）现房抵押借款合同；
（４）《国有土地使用证》、《现房所有权证》或《房地产证》；
（５）可以证明北京现房借款抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
（６）可以证明抵押房地产价值的资料；
（７）登记机关认为必要的其他文件.
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1、商品房子的贷款率最高可达70%;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;
3、北京工业厂房的抵押率最高可达50%;
4、北京房子贷款最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、房子、别墅、厂房、仓库等等.
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1、提前准备房产证抵押助学贷款,分期房子大额购物贷款,农村自建房屋抵押生活支出贷款,分期住宅抵押大额贷款,抵押适用房本经营贷款等资料
2、评估住房抵押价值及可贷金额
3、下户（有北京专业住房借资经理预约上门）
4、批贷（批复回复）
5、签约,签订北京住房抵押借资合同并公证
6、上抵,出他项权利书
7、放款
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