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分期房产抵押商务活动贷款,个人现房建筑装修贷款,抵押房屋出国留学贷款,抵押住房资金周转贷款,适用房本生活支出贷款等住房借款,需提前准备以下材料：
1、身份证（借款人和夫妻,如涉及共同住房借款或抵押借款,需要共同借款人或担保人的身份证）
2、青岛户籍簿、户口本
3、婚姻证明（结婚证或离婚证加离婚协议或离婚判决）
4、青岛抵押住房证
5、流水（个人流水和公司流水）
6、公司资料（营业执照复印件、开户许可证、公章）。
以上住房借款材料最好一次提供齐全,部分可在最终审查前补充.
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1、对于青岛抵押房子借款,许多银行都要求所抵押房的年限在15年内,要能够变现.如新房子借款,借款的期限不得超过30年,如果是二手房,则不能够超过20年.
2、一般情况下,企业房产抵押大额消费贷款,农村自建现房应急贷款,抵押自建房屋创业贷款,经济适用住房抵押生意贷款,适用房本建筑装修贷款等房龄+借款人年纪不能大于70左右.
3、青岛抵押房子的面积不能太小,只有面积大于50平米的房子,地理位置也不能太偏僻,这样的房子才能够当做抵押物申请借款.
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房屋抵押贷款,商住两用房产出国留学贷款,抵押个人现房经营贷款,全款房屋抵押生活支出贷款,住宅贷款,抵押集体房本大额消费贷款等注意事项:
1、青岛房屋抵押贷款需要是贷款人名下的房屋,如果有第三人共有,则在房屋贷款时必须出具共有人同意抵押房屋贷款的声明书,并签字;
2、青岛房屋抵押贷款在提供的婚姻关系证明书中,有离婚情况的,需要提交离婚协议书或法院判决书;如果离婚后单身,则需要提供离婚后未再婚证明;
3、青岛房屋贷款需要明确贷款用途.一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品、教育、出国留学等项目,如果违规使用房屋贷款资金,可能被房贷银行追回贷款资金.
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