抚州临川区云山镇房产抵押消费贷,指的就是贷款的资金是用于日常消费的,如小产权房产大额消费贷款,二手现房助学贷款,安置房屋抵押生意贷款,农村自建住宅抵押资金周转贷款,抵押小产权购房合同大额贷款等房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.资金用于旅游、装修或者教育等.
目前抚州银行有相关全款房产商务活动贷款,个人现房出国留学贷款,抵押二手房屋出国留学贷款,抵押集体住房大额购物贷款,企业购房合同抵押大额贷款等房产贷款：以消费贷款为例,个人消费贷款,是为满足除购房以外的合法消费用途（购物、教育、装修、买家具、留学等）,房产消费贷款,面向贷款人用已有房产抵押贷款以信用方式办理.
抚州房产贷款需要的条件是：
1、抚州抵押房产产权明晰,符合国家规定的上市交易条件.
2、抵押房产具有有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证,未列入当地城市改造拆迁规划.
3、办理抚州房产抵押贷款人需要年满20周岁至55周岁之间.
4、房产贷款所抵押的房产,面积需在40平米以上.
5、房产贷款要求房产的房龄在15年以内.
具有抚州经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅,按抚州市场价出售的现房,成为商品房.而拥有产权后的商品房可以在你急需资金的时候选择抵押贷款.办理现房贷款的公司推出抵押商品房产大额消费贷款,个人房子抵押大额购物贷款,抵押个人房屋贷款,集体住房应急贷款,安置购房合同抵押大额贷款,公积金贷款等贷款产品供客户选择.
抚州住宅抵押借资的具体操作步骤：
1.借资人应在借资前填写《抚州居民住宅抵押申请表》,并提交证明资料给银行
2.银行向借资人申请住宅借资：公司房产抵押创业贷款,安置房子抵押建筑装修贷款,抵押商品房屋大额贷款,商住住房商务活动贷款,经济适用房本经营贷款等
3.借资人将抵押住宅的产权证和保险单或证券入押给银行
4.双方担保人签订住宅抵押借资合同并进行公证
5.按签订的住宅抵押借资合同汇款给客户
6.还款,正常还款和提前还款（视客户自身决定）
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1.借款金额较高：由于抚州抵押的房屋属于固定资产,房地产抵押借款金额高于其他借款金额；
2.房屋借款门槛低:只要房屋借款用于合理、合法用途,有抚州房屋符合条件的可以借款；
3.房屋借款期限较长：用房屋抵押所贷的期限会更长些（10~
30年）；
4.借款用途广泛：用途限制少；（购物、消费、经营、教育、医疗等）；
5.抵押集体房产大额消费贷款,按揭房子建筑装修贷款,抵押经济适用房屋助学贷款,商住两用住房生活支出贷款,适用房本创业贷款等房屋借款还款方式多.
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房无需押，忙依然帮。你有房，我信赖，周转紧，房还住。公司现房抵押生意贷款住自己房，走创业路。