房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.放款一般为15日至一个月左右,申请房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等贷款需要在荆州洪湖市银行的营业机构开立活期存款帐户.
荆州住宅抵押借资怎么办理？
1、向本地银行提出房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等住宅借资的申请,等待银行审批;
2、提交住宅证的复印件及其它银行所需资料;对荆州住宅进行评估,出具评估报告;
3、开通银行账号,签订房贷合同;
4、住宅所在地的房管所办理抵押登记;
5、银行将款项打入开通的荆州专门账户.
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住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款,住房二次抵押借资,住房借资等关注点：
1、住房借资额度：借资额度是住房评估值的70%左右；
2、荆州借资期限：新房借资的借资期限最长不超过30年,二手房不超过20年；
3、荆州借资利率：按照银行规定的同期同档次借资利率执行；
4、一般是“房龄+借资人年龄”男性不得超过65岁,女性不得超过60岁.
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荆州房产抵押贷款优势:
1、房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等房产贷款不影响正常居住,不影响房产的使用权,房主仍可将房产用于居住、出租、经营等;
2、贷款额度高.只要提供相对足值的抵押物（房产）,便可获得大额贷款,以满足荆州经营,资金周转需求;
3、房产评估值高,可获得荆州房产评估价值的70%左右;
4、荆州房产贷款用途广泛,可用于装修、消费、再投资、资金周转、扩大经营等一般正规合法用途;
6、利息低.荆州房产贷款利息远低于典当、担保贷款、汽车贷款利息.
不押车、放款快、额度高、利息低是荆州不押车,小额车子抵押贷款的优势,也是荆州广大客户选择汽车抵押贷款，车子贷款不押车，汽车押绿本借款等不押车,小额车子抵押贷款产品的首选原因之
一.