房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.主要有两种方式,一种是向上海嘉定区银行申请,一种是向贷款机构申请.而贷款方式就很多种了,有房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等.
上海房屋抵押借款大概流程：
1、准备资料
2、房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等银行房屋借款面签
3、上海银行下户考察房屋
4、银行出批复（同贷书）,抵押（有房贷的需结清再重新抵押）
5、银行收到房屋抵押回执
6、查询征信,放款.
上海银行审核个人征信是你去面签就差不多审核了,部分银行会在放款时再审核一次.
上海企业贷款能解决资金急需问题,还是比较受到各类中小企业的青睐的.我司多年专业从事此类贷款,对办理的贷款资质要求,基本差异不大.不过细微差异,可能会影响贷款额度有强大的资金支持,做客户永远的伙伴.,申请企业尽全力提供审核条件,以便能获得更高额度的资金.
上海有哪些房屋可以申请房屋抵押贷款,住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款等又有哪些房屋不可以申请房屋贷款呢？
一、可以申请房屋抵押贷款的房屋：
1、商品房：
上海最受关注的房屋无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请上海房屋抵押贷款,盘活房屋的价值,商品房本身是贷款机构欢迎的房屋之一,在贷款额度上、贷款成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受上海贷款机构的欢迎,要申请房屋抵押贷款问题也是不大的.
二、上海还有一些房屋是无法申请房屋抵押贷款的,比如：小产权房屋\不满五年的经济适用房屋\违建房屋
这些房屋没有房屋证,根本无法上市交易,因此也就没法申请房屋抵押贷款了.
上海嘉定区房产贷款想要的不仅仅是一次合作,而是要给客户带来效益,成为长久的合作伙伴.房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，房屋二次抵押贷款等房抵贷是一款解决大额资金需求的房产抵押贷款,可以以房产证大本作为抵押物.,始终关注自身,关注客户,关注市场和行业.
房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等住房抵押贷款的优势和劣势:
一、上海住房抵押贷款的优点
贷款年限长,最长贷款期限是30年;利率低,额度高,还款方式多.
二、上海住房抵押贷款的缺点
上海住房贷款审批流程比较慢,需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等贷款流程.住房贷款审批放款时间也比较长,对住房性质有要求,对产调也有一定要求,产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息,有些信息上海住房贷款是办理不了的.
上海押证不押车的汽车抵押贷款,审核宽松.专业人员热心,经验丰富,资深,一对一汽车抵押贷款，车子贷款不押车，汽车押绿本借款等服务,24小时跟进,全程陪同办理.对押证不押车的汽车抵押贷款,审核宽松.的条件要求简单,门槛不高.符合大部分有车一族的上班族.