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济南房产抵押贷款要求包括什么？
1.需要有济南合法有效的身份证,抵押贷款的抵押物是你的房产；
2.一份固定的经济收入具有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录；
3.已准备或支付不低于所购房产总价30%的首付款,原抵押贷款已偿还一年以上
4.抵押房产已取得济南房产所有权证,且房产年限在10年以内的；
5.能够提供抵押分期房产资金周转贷款,安置房子抵押建筑装修贷款,抵押自建房屋创业贷款,抵押商住住房大额购物贷款,抵押自建房本大额消费贷款等房产贷款银行认可的有效担保；
6.贷款银行规定的其他要求.
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一般办理济南房子贷款,抵押农村自建房产大额消费贷款,农村自建现房抵押助学贷款,商住房屋助学贷款,住房生活支出贷款,抵押适用房本大额购物贷款等时需要准备以下文件：
个人身份证复印件、工作资料、打卡工资流水、个人征信报告,一般要求连续6个月的打卡工资流水,较少只要求3个月,申贷者可直接去银行柜台免费打印.此外,在使用济南房子贷款款项时,贷款的用途要符合银行规定,禁止流入股市、再投资,违规使用有被银行追回贷款的风险.
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