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1、上海未还完房产借资的房产只能在同一家银行办理抵押,二次借资
2、房产证抵押借资的借资利率比房贷偏高
3、上海房产证抵押借资对抵押房产要求较高,面积在40平米以上
4、房产借资用途限制较为严格
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按揭房产抵押大额消费贷款,商品房子抵押出国留学贷款,分期房屋生活支出贷款,个人住宅抵押应急贷款,抵押适用购房合同出国留学贷款等贷款办理流程：
1.向上海银行提出房产贷款申请
2.银行受理后,对抵押房产价值进行评估,根据评估值核定贷款金额
3.签定房产贷款合同或协议等;
4.办理房产抵押登记事宜;
5.放贷银行放款
在进行上海房产贷款办理前,可以先来电联系我司专业放贷人员咨询,清楚抵押期限、贷款金额等基本情况.为您顺利办理房产抵押贷款增加几率.
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上海抵押商品房产创业贷款,抵押经济适用现房资金周转贷款,商品房屋抵押生意贷款,适用住房抵押生活支出贷款,抵押适用房本经营贷款等借款人资料：
1、借款人及配偶的身份证,户口本、婚姻证明；
2、借款人的工资收入证明,如银行流水,社保缴纳记录,单位开具的证明材料等；
3、上海借款人的征信报告；
4、抵押住宅的住宅证,购房合同,相关票据等购房资料；
5、抵押住宅的价值评估报告；
6、银行住宅借款规定的其它资料.
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