银行房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.对私人来说要求比较高,会比较困难.可以找专业的贷款公司,如我司.申请拆迁安置房产贷款,商品现房抵押大额消费贷款,商品房屋出国留学贷款,自建住房抵押贷款,抵押农村自建购房合同创业贷款等贷款.
惠州按揭房二抵,房产证抵押生意贷款,拆迁安置现房建筑装修贷款,农村自建房屋创业贷款,商品住宅抵押大额消费贷款,企业购房合同抵押助学贷款等要求：
1.贷款人年龄准入:20-60岁,年纪不符合可以家人陪同共同签字申请；
2.户籍要求:惠州人士,可受理全国房产抵押贷款订单,可安排惠州就近办理；
3.房产要求：惠州房产,房产过户满半年以上,按揭满1年；房龄不超15年,若为学位房最长不超过20年；
4.企业要求:注册时间满半年,过户时间也要满半年.
5.贷款对象：依法核准登记的个体工商户、独资企业、合伙企业、私营企业、有限公司,第三方抵押仅接受直系亲属、可做共同借款人（不需直系亲属）；
6.征信要求:无当前逾期,当前逾期需提供结清材料,原则上贷款逾期24个月内个人贷款累计不超6次,抵押人及配偶仅参考2年内征信.
专业办理分期房产抵押应急贷款,自建房屋抵押周转贷款,分期住宅抵押教育贷款,公积金借款,工资贷等借款多年,有丰富的办理经验,对办理流程熟悉,不会让你在惠州房屋抵押借款上走弯路,惠州房屋抵押借款服务永无止境.
什么是惠州现房抵押借资？
个人房产抵押经营贷款,安置现房抵押生活支出贷款,适用房屋抵押资金周转贷款,抵押分期住宅商务活动贷款,按揭房本助学贷款等现房抵押借资,又称“抵押放款”.
1、指某些国家银行采用的一种惠州现房借资方式.要求借资方提供一定的抵押品作为借资的担保,以保证借资的到期偿还.
2、抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有惠州现房、价证券、票据、股票、房地产等.
借资期满后,如果借资方不按期偿还借资,银行有权将抵押品拍卖,用拍卖所得款偿还借资.拍卖款清偿借资的余额归还借资人.如果拍卖款不足以清偿借资,由借资人继续清偿.
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惠州房屋抵押借资怎么办理？
第一步、提交当地房屋所需证件.
1、房屋证或房屋所有权证,土地使用权证;
2、夫妻双方身份证,户口簿,结婚证(单身的需到所在惠州民政局开据单身证明,离婚证等);
3、收入证明(需盖公司公章).
第二步、看房屋评估,根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估.
第三步、面签房屋借资合同或抵押合同(企业房产建筑装修贷款,抵押二手现房助学贷款,抵押商品房屋贷款,抵押按揭住宅周转贷款,个人房本抵押助学贷款等).
第四步、持房屋证办理抵押登记,并提交登记费用（不多）.
第五步、放款,惠州银行发放借资至借资人储蓄帐号.
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