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宜春哪些住宅银行不予办理住宅抵押借款,住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款等？
1、房龄太久、面积过小的二手住宅；
2、有权属争议的商品房、被查封的商品房、违章建筑、部分公房、小产权房、军产房；
3、未满5年的经济适用房,没有住宅证,不受理宜春住宅抵押借款；
4、文物保护建筑、拆迁范围内的住宅、公益用途住宅等等也均是不可以办理住宅借款的.
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宜春抵押物（住房）要求：
1.抵押物（住房）类型：住房及临街商铺,商品房等；
2.抵押物范围：宜春本市各个地区市县等；
3.抵押物（住房）房龄：15年内；
4.抵押成数：房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等住房借资最高8成左右,商铺5成左右；
5.其他：他行按揭住房满1年,可二押.
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宜春现房抵押借资所需资料：
1.办理房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等借资人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚证、结婚证、离婚证(注明离异后未再婚);
3.借资人及配偶的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.现房的产权证;
5.宜春借资人及配偶的征信报告书
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