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1、宁德房产评估需要贷款人支付一定的房产评估费用,价位一般在500元左右.
2、宁德不是所有房产都可以作抵押,考虑到房产的变现问题,银行通常规定抵押房产的年限要在20年左右,房产面积大于40平米以上.不接受未满5年的经济适用房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清的房产等.
3、放款速度较慢,房产贷款办理的流程较为繁琐,放款速度也比较慢（10~
30工作日）.
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身份证、结婚资料、户口簿、房屋证、个人近六个月、公章、法人章和统一三证及营业执照、公司章程、公司半水、宁德办公室租赁合同、房屋借资合同用途、宁德企业验资报告、近两年的纳税申报单,去年的年度财务报表和今年下半年的财务报表都有记录.
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