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1、必须有抵押物（房屋）才能贷款,而且贷款人+贷款年限不能超过65;
2、苏州有长期稳定足以支付每月贷款本息的收入来源;
3、担保人符合苏州贷款机构的房贷要求;
4、贷款公司办理房屋贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房屋的保险费、房屋的评估费等.
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现房抵押贷款与苏州其他贷款相比具有的优势：
一、抵押经济适用房产贷款,按揭房子生意贷款,房屋抵押教育贷款,全款住宅抵押商务活动贷款,集体房本抵押周转贷款等受银行青睐
现房大额抵押物,又是升值品,如果贷款人使用现房做抵押物进行担保而向银行申请贷款,属于是优质的苏州现房贷款客户,一般银行都会比较青睐.
二、现房贷款时间长
现房是大额升值物,也就是不动产,使用苏州现房进行抵押贷款,银行风险小.除了贷款额度高外,苏州现房贷款的期限也很长.
三、安全
苏州正规现房贷款公司,资金雄厚.所以在银行做现房抵押贷款不担心会被骗.是正规、安全的贷款方式.
现在,年轻人择偶,车房是基础,苏州吴江区平望镇房产最关键.房产不单单是结婚的关键,没钱的时候,还可以申请商住房产抵押教育贷款,抵押个人现房资金周转贷款,二手房屋抵押创业贷款,还有如拆迁安置住房生意贷款,抵押适用购房合同应急贷款等（一押,二押,押证不押房的房抵贷）房产证抵押贷款.房产抵押今天丑小鸭,明日白天鹅.
房产生意贷款,抵押房子应急贷款,抵押按揭房屋出国留学贷款,商住两用住宅抵押贷款,房本应急贷款等准备住房借款资料：(苏州不同的借款银行要求提供的材料不同)
1、个人住房抵押借款,需要提供：本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的说明、婚姻状况证明、苏州住房所有权证.
2、企业抵押住房借款,要提供材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同,近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明.
以上除了苏州住房借款产品的不同,提供的材料有差异外,也还有因为苏州放贷银行的不同而要求的材料也可能不一致,还是欢迎需要办理住房借款的客户,来电咨询！
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