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蚌埠抵押经济适用房产教育贷款,抵押经济适用房子应急贷款,商住房屋抵押大额消费贷款,安置住房大额购物贷款,抵押个人房本贷款等房产抵押贷款的优势：
（一）额度高（抵押房产估值的7成左右）.
（二）利息较低（房产抵押贷款,银行一般能给出比其他贷款更低的利息,利率）.
（三）期限长.（10~
30年不等）
（四）蚌埠房产贷款还款方式多.
（五）对蚌埠贷款人要求低（基本上有房产权属,有房产证,有稳定工作就可以）.
（六）蚌埠房产贷款通过率高.
（七）可使用他人房产申请贷款（房产权共有人需签订同意书）.
（八）循环贷款（房产二次、再次贷款,只要还有可抵押的余值）.
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一.
办理住房抵押贷款,拆迁安置房产抵押教育贷款,商品现房抵押教育贷款,集体房屋出国留学贷款,抵押全款住房周转贷款,商住两用购房合同生活支出贷款等流程简单分为几步：
1、准备个人或者公司资料
2、携带准备好的资料到蚌埠银行填写贷款申请表
3、蚌埠银行会到抵押的住房地址处查看,称为“下户”
4、出住房抵押贷款,拆迁安置房产抵押教育贷款,商品现房抵押教育贷款,集体房屋出国留学贷款,抵押全款住房周转贷款,商住两用购房合同生活支出贷款等住房贷款的批复,即下款额度、利息、年限等
5、如果接受批复的种种,到银行签住房贷款合同
6、到蚌埠住房交易中心办理入押
7、放款
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蚌埠分期房产生意贷款,抵押二手现房生活支出贷款,集体房屋应急贷款,商住两用住房教育贷款,抵押购房合同商务活动贷款等不能办理房子借资的二手房房子类型有：
(一)只取得使用权的房子,如房子管理局直管公房;
(二)未依法取得蚌埠房子所有权证的房子;
(三)在农村集体土地上兴建的房子或者已经被列入拆迁公告范围的房子;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房子;
(五)蚌埠房子已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.
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