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现房抵押贷款办理步骤：
1、了解辽阳贷款产品：现房贷款,汽车贷款,经济适用房产大额购物贷款,商住现房经营贷款,抵押公司房屋商务活动贷款,企业住宅抵押教育贷款,抵押安置房本教育贷款等
2、提出需要的贷款业务（现房、汽车、黄金、其他资产等）.
3、本人带上辽阳相关贷款业务资料提出贷款申请.
4、确定贷款金额和时间,进行公证（视情况要求）,签贷款合同.
5、等待（现房、汽车、黄金、其他资产等）下款.
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住宅抵押借款的优势：
1、住宅借款,获贷成功率高
辽阳住宅借款之所以成为大众首选,其主要原因之一是抵押的住宅价值高,借款人获贷成功率高.与其它借款相比,辽阳住宅抵押借款,抵押分期房产周转贷款,自建现房贷款,抵押个人房屋应急贷款,集体住房助学贷款,按揭房本抵押商务活动贷款等更加好贷,可以快速为借款客户解决资金压力.
2、住宅借款,额度高
据了解,辽阳住宅抵押借款额度高可达到住宅评估值的百分之七十左右,期限最长可达三十年,可以满足借款人的大额资金需求.
3、住宅借款,获贷成本低
借款利率和借款风险是成正比的.辽阳借款机构需要承担的借款风险高,拿到的借款利率高；反之,如果辽阳借款机构需要承担的风险低,借款人拿到的借款利率也低.
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（一）企业要求：
1.注册时间满三个月,过户时间需满半年；
2.辽阳房子借资对象为依法核准登记的个体工商户、独资企业、合伙企业、私营企业、有限责任公司和股份有限公司；
3.第三方抵押房子借资仅接受直系亲属.
（二）房子要求：
1.可接受的抵押物（房子）包括房子、临街商铺、写字楼、公寓（临街商铺、写字楼、公寓原则上仅接受辽阳主城区的）；
2.辽阳房子过户满一个月以上,抵押房子房龄要求15年内.
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