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1、必须保证抵押房产与天津房产借资机构在同一地区；
2、有房产借资人认可的有效担保；
3、保证天津所抵押的房产没有产权争议等问题；
4、天津抵押房产必须具备良好的变现能力；
5、必须保证所抵押的房产设施齐全并不属于拆迁房产；
6、用于抵押的房产房龄没有超过规定限制；
7、房产抵押借资所获得的款项用途合法合规.
天津全款房抵押借款,住宅抵押借款一手资金,无中介费,征信要求低,当月能下款.天津住宅借款公司主要业务:商品房产资金周转贷款,按揭房子资金周转贷款,安置房屋抵押应急贷款,公积金借款等.
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1、公司申请住房抵押借款需要营业执照、章程、银行对公户流水,上下游合同、场地租赁合同、住房证、身份证,户口本、结婚证等
2、天津个人申请住房消费借款需要银行流水、工作证明、住房证、户口本、结婚证、身份证等抵押住房借款需要夫妻共同出面申请,无论住房是否属于婚前财产.
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天津房产抵押贷款的劣势：
1、房产抵押贷款产品大部分下款较慢（一个月左右）.
2、天津房产贷款,需要的资料繁杂,流程长,自己不懂,会被骗,被坑.
3、房产贷款不是天津所有房产都可以办理的,只有符合上市交易,可以变现的房产才能办理.
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