北京海淀区上地街道房产抵押贷款,有关房龄（从房产竣工日起计算）＋贷款年限不超过40年,房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等对抵押房产的产权要明晰.
办理住宅抵押借款,挑选好北京适合的借款机构之后,就需要依照北京借款机构的规定递交申报材料:
1、住宅借款人以及直系亲属合法有效的身份证、户口本、结婚证书；
2、工资收入证明（银行流水、工资条等）；
3、住宅借款款项主要用途证明；
4、房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等抵押住宅的权属证；
5、借款机构规定的其他住宅借款文件或材料.
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属于住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款、房子抵押借款、房子二次抵押借款、房子借款、抵押借款等北京共有房子的情形包括：
1.夫妻一方用共同财产购买的房子,不管登记在哪一方名下,都属于夫妻共同财产；
2.两人以上共同出资、出力、出物建造的北京房子；
3.两人以上共同接受赠与的房子；
4.两人以上共同继承的北京房子；
5.因拆迁补偿形成的共有房子.
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房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等对房屋的基本要求：
（1）房屋房龄：20年以内,房龄加借款年限不超45年.
（2）房屋面积：北京借款房屋面积40平以上,不到40平需要单独沟通，欢迎来电！
（3）房屋性质：房屋借款要求,商品房房屋,别墅,按经适房管理,房改房等可上市交易抵押的房屋.
（4）房屋归属：（单独所有,共同所有,按份所有）共有人关系,是否有未成年人
（5）北京房屋当前状态：自住,空置,出租,毛坯还是办公
行驶证、汽车保单、备用钥匙是申请汽车抵押贷款，车子贷款不押车，汽车押绿本借款等押证不押车的汽车抵押贷款,审核宽松.需要提交的证件原件,北京押证不押车的汽车抵押贷款,审核宽松.,要求贷款人提交相关资料和原件需审核和查看.