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用父母的房产申请抵押贷款的条件:
1.玉溪房产贷款的年限在20年之内;
2.房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等要求抵押房产的面积各银行要求不一;
3.玉溪抵押房产要有较强的变现能力;
4.一般要求玉溪地区的商品房,公寓,商铺,写字楼等.
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办理玉溪房子抵押借款,住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款等期限是否越长越好？
1、玉溪房子借款期限的长短影响总借款成本和月还款压力,
2、玉溪房子借款期限短,月还款压力可能较大,借款期限越长,月还款压力越小.
3、房子借款期限的选择需要综合考虑自身还款能力和月还款与收入之间的平衡问题,从而实现房子借款最优选择.
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房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等办理房产抵押贷款需要哪些资料？
房产贷款抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、玉溪房产贷款抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交玉溪有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的身份证;
3、房产贷款抵押人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、抵押登记证明、房产所有权证、土地使用权证及抵押物价值的评估证明;抵押人是企业的,还应提交同意抵押的股东会决议;
5、抵押物(房产)为共有的应有共有人同意抵押的房产贷款书面意见书并签字;
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