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1、金额：出于商业目的（住房抵押贷款）,通常最多可以申请福州住房评估价值的70%左右（仅供参考）.
2、利率：根据福州住房贷款银行政策和贷款人的资质,利率将在基准利率的基础上上浮20%以上（仅供参考）.
3、时限：一般在五年内,10~
30年之间.
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1、福州非银机构的房子贷款需要准备的材料：身份证、房子证、、婚姻材料、征信报告、一年工作牌.
2、办理银行经营性房子贷款需要准备的材料：身份证,婚姻材料,房子证（如果是二抵,另外要提供按揭抵押借款合同）,公章,法人章,财务章,公司三证合一的营业执照,公司章程,公司近一年的,办公租赁合同,用途合同,企业验资报告,上下游经营合同,企业经营的收付,近三年的纳税申报表,近三年的年度财务报表和近一个月的财务报表,备用房子证,资产证明.
3、办理银行消费类房子贷款需要准备的材料：本人及配偶身份证、户口薄、收入明细、近一年的工资、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、福州房子不动产权证、备用房子贷款材料.
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1、洽谈业务,了解客户需求,签订福州住房借款办理合同、同时准备资料
2、福州住房实地勘察评估、出评估报告,递交材料至银行或者申请机构预审、面签、审批借款
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