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办理咸宁房产抵押贷款必须具备一定条件,要求如下：
1、自建房产出国留学贷款,企业房子抵押资金周转贷款,商住两用房屋大额消费贷款,分期住宅应急贷款,抵押农村自建房本大额购物贷款等在房产贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁.
2、咸宁有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力.
3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任.
4、所抵押房产的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押.
5、咸宁房产抵押贷款抵押人的年龄在20~
50周岁之间,面积在30平以上.
房产抵押贷款,农村自建房屋出国留学贷款,商品住宅大额购物贷款,抵押个人房本创业贷款等征信要求？咸宁信用卡等贷款无逾期等不良记录.(按揭房,全款房,商铺,公寓)均可办理.咸宁房产抵押能申请到额度高,利息低的各种贷款业务.
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3、明确住房借资需求（应急、经营、大额、小额、短期、长期、消费等）
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4、出具借资方案
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5、办理咸宁住房抵押借资手续
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6、通过,签住房借资合同,入押,下款
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7、按时还住房借资
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房产证教育贷款,农村自建房子大额消费贷款,商住两用房屋抵押商务活动贷款,经济适用住宅生意贷款,商住两用房本资金周转贷款等住房抵押借款的优势和劣势:
一、咸宁住房抵押借款的优点
借款年限长,最长借款期限是30年;利率低,额度高,还款方式多.
二、咸宁住房抵押借款的缺点
咸宁住房借款审批流程比较慢,需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等借款流程.住房借款审批放款时间也比较长,对住房性质有要求,对产调也有一定要求,产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息,有些信息咸宁住房借款是办理不了的.
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