房龄+贷款人年龄,男性不超过65岁,女性不超过60岁.有房产,可以做房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.,抵押的房产可进入来宾合山市房地产市场流通,未做任何其他抵押.
消费类住宅借资,房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等需要准备的房抵贷材料有哪些？可以提供办理商品房抵押借资的机构主要有银行、典当行、小额借资公司、信托公司、保险保证公司以及个人配资等,要求的住宅借资资料会有些不同,具体还需来电咨询！
基本上有以下材料要准备：
1、来宾本人及配偶、户口薄、收入证明
2、来宾住宅借资人近一年的工资流水
3、个人消费用途的住宅借资合同
4、婚姻状况证明（未婚、结婚、离异等）
5、抵押住宅住宅不动产权证
6、备用房材料（不是必须）
来宾申请企业贷款资深团队,24小时跟进,全程陪同办理.,在线办理,正规顾客第一,贷款资质领先,专业周到.:当天审批,快速放款,简单快捷,快速资金周转(有抵押与不抵押类型),贷款额度高,灵活贷款方案,随借随还,办贷款咨询.在线联系,快速解决企业资金难题.
关于来宾房产贷款,房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等贷款流程每个节点需要的时间.
1、贷前规划：需要出银行流水与征信报告等（时间：1个工作日）
2、贷款申请：准备相关房产以贷款人的基础材料及相关内容(时间：1个工作日)
3、银行审批：一般分初审、中审、最终审批通过（时间：3-10个工作日）
4、签订贷款合同：准备房产贷款时提供的相关材料（时间：1个工作日）
5、办理房产抵押：需要抵押人到来宾房产所在地的房产交易中心办理（时间：3-7个工作日）
6、发放贷款：办理来宾房产抵押贷款出他项权利证书后（时间1-3个工作日）
综上所述：整体的来宾房产抵押贷款的流程根据不同银行需要2-4周的时间完成.
还款方式灵活的房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，房屋二次抵押贷款等房产抵押贷款服务,合法资质.来宾合山市房产抵押贷款经理,一年365天,全天24小时上班.
来宾哪些房产银行不予办理房产抵押借资,住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款等？
1、房龄太久、面积过小的二手房产；
2、有权属争议的商品房、被查封的商品房、违章建筑、部分公房、小产权房、军产房；
3、未满5年的经济适用房,没有房产证,不受理来宾房产抵押借资；
4、文物保护建筑、拆迁范围内的房产、公益用途房产等等也均是不可以办理房产借资的.
来宾车子抵押贷款,只押绿本,不影响用车.的条件很宽松,门槛低.基本上是有价值的车子抵押贷款,只押绿本,不影响用车.,年满18岁.汽车抵押贷款，车子贷款不押车，汽车押绿本借款等要求来宾贷款人具有还款的能力.