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乌鲁木齐房产抵押贷款,抵押分期房产教育贷款,抵押现房生活支出贷款,抵押集体房屋助学贷款,抵押按揭住宅出国留学贷款,抵押商品房本经营贷款等房抵贷有风险吗？风险到底有多大？
一、银行（也就是贷款机构层面）和房产所有权人.
1、乌鲁木齐银行要对乌鲁木齐房产贷款资金流向管控好用途,贷出来的资金不能再流向楼市,高杠杆,一旦房价下跌,不利于社会稳定.
2、房产所有权人,也就是抵押贷款人,如果未来房价下跌,购房者的乌鲁木齐房产市值也会大幅缩水.
强调！！！
:不能用房产贷款的钱用于炒房等一切风险投资行为.
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乌鲁木齐个人现房抵押借资基本要求
1.年龄要求：18到60周岁之间
2.房龄要求：乌鲁木齐现房房龄在20年之内
3.面积要求：乌鲁木齐公司房产生意贷款,农村自建房子抵押商务活动贷款,分期房屋抵押贷款,集体住房建筑装修贷款,抵押二手购房合同创业贷款等抵押现房面积超过50平.
3.借资人要求：有稳定的收入和偿还能力,征信无不良记录
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