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1、淮南住房借款违约风险：违约风险包括被迫违约和理性违约.不管何种原因违约给淮南住房借款机构都带来损失.
2、流动性风险：流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险,淮南住房借款基本上都是中长期借款,流动性不强.
3、经济周期风险：经济周期风险是指在国民经济整体水平周而复始的波动过程中产生的风险,淮南住房借款对经济周期风险的更敏感.
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淮南住宅借款人需提供的材料有：
1、借款人本人的身份证、户口本、结婚证以及借款人配偶身份证、户口本;
2、借款人的个人收入证明(加盖单位公章);
3、住宅所有权证、原购房协议正本和复印件;
4、住宅所有人及共有权人同意抵押的公证书及淮南住宅借款用途证明.
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