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1、必须有抵押物（房产）才能借资,而且借资人+借资年限不能超过65;
2、南京有长期稳定足以支付每月借资本息的收入来源;
3、担保人符合南京借资机构的房贷要求;
4、借资公司办理房产借资需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等.
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1、提交房屋借资需求申请；
2、沟通,就房屋借资抵押意思表示一致；
3、签订南京房屋借资抵押合同；
4、携带本人有效身份证和房屋借资抵押合同向南京房管局办理抵押登记；
5、下放房屋借资至银行账号.
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