抵押企业房产生意贷款,抵押现房教育贷款,抵押按揭房屋周转贷款,适用住宅出国留学贷款,商住两用房本抵押生意贷款等押房产证,不押房子的房产抵押贷款,保持正常居住.,增城派潭镇名下有房产,如果你想得到抵押贷款,你就会得到,所有美好的开始.
增城房产证抵押借款流程：
1.房产借款申请：分期房产贷款,适用房子生意贷款,抵押集体房屋资金周转贷款,商住住房贷款,抵押商品购房合同生活支出贷款等房产借款用途,金额及借款年限;
2.准备房贷材料：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、借款用途说明;房产所有权证等;
3.上门评估房产：增城评估机构会在约定时间上门查看房产的面积,位置,房龄,朝向等做出评估;
4.补交房贷资料：将以上准备好的材料连同评估报告或勘估意见书报送放款机构审批;
5.签订合同公证：审核流程走完,签订房产抵押合同后由增城公证人员对其进行公证;
6.抵押登记手续：放款机构凭房产所有权证和房产抵押合同公证书到增城产权处办理抵押登记;
7.开户并放借款：开立还款账户、放款机构放款至该账户.
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增城有哪些现房可以申请现房抵押借款,安置房产教育贷款,分期现房经营贷款,抵押安置房屋出国留学贷款,集体住房助学贷款,适用购房合同助学贷款等又有哪些现房不可以申请现房借款呢？
一、可以申请现房抵押借款的现房：
1、商品房：
增城最受关注的现房无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请增城现房抵押借款,盘活现房的价值,商品房本身是借款机构欢迎的现房之一,在借款额度上、借款成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受增城借款机构的欢迎,要申请现房抵押借款问题也是不大的.
二、增城还有一些现房是无法申请现房抵押借款的,比如：小产权现房\不满五年的经济适用现房\违建现房
这些现房没有现房证,根本无法上市交易,因此也就没法申请现房抵押借款了.
申请增城派潭镇房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.应该注意的问题,贷款的利息,额度,年限等.还需要注意签订的贷款合同内容条款,还款时间和方式等.以便做到清楚公司房产大额消费贷款,商住两用房子抵押商务活动贷款,房屋抵押资金周转贷款,公司住宅助学贷款,全款购房合同应急贷款等明明白白贷款.
个人房产应急贷款,抵押公司现房贷款,抵押公司房屋经营贷款,抵押商住住房创业贷款,抵押按揭购房合同周转贷款等房产抵押借资的条件：
增城抵押房产借资的要求：
1.抵押房产的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通
2.抵押房产房龄(从房产竣工日起计算)与借资年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定);
3.所抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
4.抵押房产借资人提供房产共有人的所有人签字同意书,增城房产借资房龄不超20年,房产面积超过40平以上.
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