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商品房产抵押商务活动贷款,按揭房子抵押生意贷款,商品房屋大额消费贷款,全款住宅出国留学贷款,房本抵押周转贷款等住宅抵押借款的条件：
萍乡抵押住宅借款的要求：
1.抵押住宅的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通
2.抵押住宅房龄(从住宅竣工日起计算)与借款年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定);
3.所抵押住宅未列入当地城市改造拆迁规划,并有住宅部门、土地管理部门核发的住宅证和土地证;
4.抵押住宅借款人提供住宅共有人的所有人签字同意书,萍乡住宅借款房龄不超20年,住宅面积超过40平以上.
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影响萍乡房产借款,经济适用房产商务活动贷款,抵押全款现房大额贷款,全款房屋抵押建筑装修贷款,商住两用住房教育贷款,经济适用房本抵押资金周转贷款,房产二次抵押借款等利率的因素
1、借款年限,央行基准利率是按照1年以下（含一年）和1年至5年,以及五年以上,三个阶段的不同利率来区分.
2、房产借款额度较高的话,能使得利率略微降低一些.
3、萍乡不同的借款机构和银行,因为政策不同,利率也各有不同标准,以来电咨询为准.
4、个人消费性用途的房产抵押借款,利率会偏高,经营类型用途偏低.
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萍乡住宅抵押借款流程：
1.借款申请：商住房产抵押周转贷款,抵押二手房子创业贷款,抵押分期房屋经营贷款,集体住房大额购物贷款,抵押购房合同生意贷款等
2.申请资料：身份证|户口本|结婚证|住宅证|征信报告|居住地址证明等；
3.看房评估：由萍乡专业评估公司对抵押的住宅进行实地勘察、评估,出具住宅评估报告；
4.报批借款：将申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送萍乡借款机构审批；
5.抵押登记：借款机构凭住宅权证和住宅借款合同,公证书到产权处办理住宅抵押登记；
6.开户放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户.
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