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农村自建房产抵押大额购物贷款,自建现房建筑装修贷款,小产权房屋抵押创业贷款,拆迁安置住房抵押教育贷款,适用房本出国留学贷款等住宅贷款企业资料（住宅经营贷款需要）
1、住宅贷款企业名下资产、经营场地的租赁合同等
2、贷款人有效的身份证明、财政证明、近半年的银行流水等
3、福州个人或者企业的征信报告
4、福州抵押住宅贷款共有住宅权人的同意书并签字或盖章
商品房产抵押周转贷款,抵押企业房子助学贷款,抵押商住两用房屋教育贷款,住房抵押建筑装修贷款,农村自建购房合同抵押出国留学贷款等住宅抵押贷款需要的条件如下：
1、必须保证抵押住宅与福州住宅贷款机构在同一地区；
2、有住宅贷款人认可的有效担保；
3、保证福州所抵押的住宅没有产权争议等问题；
4、福州抵押住宅必须具备良好的变现能力；
5、必须保证所抵押的住宅设施齐全并不属于拆迁住宅；
6、用于抵押的住宅房龄没有超过规定限制；
7、住宅抵押贷款所获得的款项用途合法合规.
福州按揭房借款,抵押适用房产生活支出贷款,适用房子抵押大额购物贷款,抵押农村自建房屋周转贷款,抵押商住两用住宅商务活动贷款,分期购房合同抵押应急贷款,二次抵押借款等办理流程如下：
1、借款人要先确定银行是否能房子再次抵押借款；
2、如果能接受房子二次抵押,会对房子余值进行评估；
3、借款人填写房子借款申请表,提交借款资料；
4、福州银行审批通过,与银行或借款机构签房子借款合同；
5、办理房子抵押登记；
6、福州银行放款,按时还款.
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