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1.最基本的身份证明、结婚证明、配偶的身份证明,注意需要二代身份证,最好将户口本带上;
2.个人工作证明、收入证明(银行流水)，最好是能提供连续6个月以上的银行流水,工作证明需要加盖单位的公章;
3.现房的所有权证明,包括现房证、土地使用证,这两者是最基本的材料,最好也带上购房协议;
4.如果鞍山现房是共有现房,需要提供现房所有人及共有权人同意抵押的公证书,同时,最好一起带上现房贷款用途证明,如装修的话,要装修公司的证明、买车要购车贷款合同等.
5.另外,用现房抵押贷款,要对鞍山现房的价值进行评估,并取得评估公司出具的现房评估报告.
6.抵押现房贷款人的征信报告书等
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鞍山住宅抵押贷款：
1、住宅受理范围：鞍山住宅、临街商铺、写字楼（需提前办理3个月的存款）；
2、抵押住宅贷款的房龄不超15年：
3、鞍山贷款人年龄要求：22~
60周岁；
4、鞍山营业执照原则上要求注册时间满2年以上,不满2年需提供其他佐证材料；
5、商品房产教育贷款,经济适用房子抵押资金周转贷款,房屋贷款,按揭住宅抵押贷款,抵押经济适用购房合同资金周转贷款等所需资料要齐全,住宅贷款资质优越（征信良好、流水金额较大、有其他抵押资产）。
房屋抵押贷款是一种比较受欢迎的贷款产品。对贷款人个人信用，收入水平来说，不像其他贷款那样要求很高。鞍山现房大额购物贷款押证不押房。操作实景全方位，抵押变现零距离。房屋抵押，马上变现。