能够按期偿付贷款本息能力,是保障杭州拱墅区半山街道房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.的顺利申请,贷款人拥有该房产所有权,可以独立承担房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等贷款的义务和责任.
办理房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等此类业务,需提交以下申报材料：
1、杭州现房借款申请书;
2、现房借款抵押合同;
3、以现房所有权设定抵押的,提交现房所有权证、国有土地使用证;
5、以预售商品房设定抵押的借款,提交经预售登记的商品房预售合同;
6、以共有现房设定抵押的,提交现房共有权证及共有人同意抵押的证明;
7、依法需由有杭州关部门批准的,需提交有关部门同意设定抵押权的文件;
8、杭州现房借款身份证明或法人资格证明,委托代理人申请登记的,还应提交授权委托书、代理人身份证明.
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现房抵押贷款,房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等申请条件:
1、年满18周岁具有完全民事行为能力在中国境内有固定住所的中国公民.
2、具有稳定的职业和经济收入,能保证定期偿还贷款本息.
3、在杭州现房贷款银行开立储蓄存款户.
4、能为现房抵押贷款提供杭州银行认可的担保措施.
5、愿意接受现房贷款银行规定的其他条件
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住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款等杭州房子借资征信里都有哪些秘密呢？
1.基本信息
基本信息包括：姓名、身份证号码、电话号码、工作状况、婚姻状况（已婚会有配偶基本信息）、联系地址等；
2.信用信息
可以查看信用卡、车贷、杭州房子借资的具体信息包括还款记录、逾期记录、查询次数等,除了借资的情况,个人申请过的通信、水、电、煤的缴费情况也会显示,如果法院信息或纳入失信被执行人的名单,也会显示在征信报告上面；
3.征信相当于第二张身份证,很多借资、杭州房子借资、汽车借资等项目都需要用到,查询个人征信也很简单,分为线上查询的简版征信和线下查询的详版征信,总而言之请慎查征信.
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