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房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等申请条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人,且年龄在18(含)-65(含)周岁之间.
2、具有良好的个人信用记录和住宅贷款还款意愿,正常足额还款的收入,海南住宅贷款无不良记录.
3、提供银行认可的合法、有效、可靠的住宅贷款抵押.
4、海南住宅贷款银行规定的其他条件愿意接受并配合.
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房产抵押贷款与海南其他贷款相比具有的优势：
一、房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等受银行青睐
房产大额抵押物,又是升值品,如果贷款人使用房产做抵押物进行担保而向银行申请贷款,属于是优质的海南房产贷款客户,一般银行都会比较青睐.
二、房产贷款时间长
房产是大额升值物,也就是不动产,使用海南房产进行抵押贷款,银行风险小.除了贷款额度高外,海南房产贷款的期限也很长.
三、安全
海南正规房产贷款公司,资金雄厚.所以在银行做房产抵押贷款不担心会被骗.是正规、安全的贷款方式.
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海南经营抵押住房借款,房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等一般需要的材料：
身份证、结婚资料、户口簿、住房证、个人近六个月、公章、法人章和统一三证及营业执照、公司章程、公司半水、海南办公室租赁合同、住房借款合同用途、海南企业验资报告、近两年的纳税申报单,去年的年度财务报表和今年下半年的财务报表都有记录.
海南流程便捷,收费透明合理,审核条件宽松,有车抵押不看征信,不查负债等,这是汽车抵押贷款，车子贷款不押车，汽车押绿本借款等车辆抵押贷款,可押绿本,不押车.的优势,是受到海南车主们青睐的原因.