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1、影响房产抵押贷款的额度的因素有很多.抵押的铁岭房产不同,利率不同,房产抵押贷款额度是不一样的.
2、商品房产抵押贷款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、铁岭房产的评估是接影响房产抵押贷款能贷多少钱的一个重要因.包括铁岭房产类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、铁岭房产贷款人所拥有的资产也有着直接的关系.
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铁岭房子证抵押借款,抵押安置房产经营贷款,自建房子教育贷款,自建房屋抵押生活支出贷款,小产权住宅商务活动贷款,全款购房合同应急贷款等所需办理资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿、居住证、驾驶证、护照;
2.（未婚、结婚、离异等）婚姻状况证明;
3.房子借款人的收入证明、工资收入、其他合法固定收入（租金、写作、生意等）(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.铁岭抵押房子的产权证;
5.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。
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铁岭住宅抵押贷款怎么办理？集体房产抵押建筑装修贷款,抵押小产权房子创业贷款,抵押商品房屋教育贷款,按揭住房抵押生活支出贷款,安置购房合同生活支出贷款等操作流程如下：
1.向贷款机构申请住宅抵押贷款,专业贷款经理沟通,全程协助你办理
2.提交铁岭住宅贷款资料.（身份证|户口本|结婚证|住宅证|征信报告|居住地址证明）
3.签订住宅抵押贷款合同
4.进行住宅抵押登记
5.安排放款,下个月开始偿还贷款
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