银行按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.对私人来说要求比较高,会比较困难.可以找专业的贷款公司,如我司.申请房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等贷款.
衡阳住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款等不能办理房产借款的二手房房产类型有：
(一)只取得使用权的房产,如房产管理局直管公房;
(二)未依法取得衡阳房产所有权证的房产;
(三)在农村集体土地上兴建的房产或者已经被列入拆迁公告范围的房产;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房产;
(五)衡阳房产已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.
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住宅抵押贷款的优势：
1、住宅贷款,获贷成功率高
衡阳住宅贷款之所以成为大众首选,其主要原因之一是抵押的住宅价值高,贷款人获贷成功率高.与其它贷款相比,衡阳住宅抵押贷款,房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等更加好贷,可以快速为贷款客户解决资金压力.
2、住宅贷款,额度高
据了解,衡阳住宅抵押贷款额度高可达到住宅评估值的百分之七十左右,期限最长可达三十年,可以满足贷款人的大额资金需求.
3、住宅贷款,获贷成本低
贷款利率和贷款风险是成正比的.衡阳贷款机构需要承担的贷款风险高,拿到的贷款利率高；反之,如果衡阳贷款机构需要承担的风险低,贷款人拿到的贷款利率也低.
衡阳耒阳市全款房,按揭房产贷款公司具备优秀的房产抵押贷款管理团队,互联网线上线下房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，房屋二次抵押贷款等贷款服务机构.
衡阳住宅抵押借款,衡阳房贷,车贷,房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款,二次抵押借款等办理步骤：
1、协住宅证至评估机构,给衡阳住宅评估,出具可贷金额.
2、本人带上房贷资料提出住宅抵押借款.
3、提交资料审核,确定借款额度和时间签订住宅抵押借款合同.
4、等待下款.
5、完成衡阳住宅借款手续.
衡阳车辆抵押贷款,可押绿本,不押车.机构放贷,对贷款人的要求年满20周岁,汽车抵押贷款，车子贷款不押车，汽车押绿本借款等车辆抵押贷款,可押绿本,不押车.对抵押汽车的要求,购买不超过5年,车龄在5年以内.