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开封房屋抵押借款,抵押商住两用房产贷款,抵押适用现房资金周转贷款,二手房屋抵押大额购物贷款,企业住宅创业贷款,小产权购房合同大额消费贷款等需要准备的房屋借款申请材料：
1、个人、房屋产权共有人及配偶身份证,户口簿或户籍证明材料；；
2、婚姻证明材料,如：结婚证、离婚证、丧偶或单身证明；
3、开封房屋证（不动产证）或房屋购买合同、借款合同、发票等手续；
4、房屋借款个人的征信报告书,负债情况,产调等.
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办理开封住房抵押贷款,自建房产经营贷款,抵押二手房子生活支出贷款,按揭房屋经营贷款,小产权住房抵押经营贷款,适用房本抵押应急贷款等必须具备一定条件,要求如下：
1、在开封住房贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁.
2、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力.
3、提供的抵押住房,产权清晰,并愿意承担相关法律责任,符合规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通.
4、所抵押住房未列入开封当地城市改造拆迁规划,并有住房部门、土地管理部门核发的住房证和土地证.
6、出具共有产权人同意以其住房作为抵押申请住房贷款的书面承诺并签字.
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1、商品房产的贷款率最高可达70%;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;
3、开封工业厂房的抵押率最高可达50%;
4、开封房产贷款最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、房产、别墅、厂房、仓库等等.
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