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个人房产建筑装修贷款,抵押自建房子经营贷款,抵押商住两用房屋贷款,抵押按揭住房资金周转贷款,抵押二手房本生活支出贷款等办理房子抵押贷款需要哪些资料？
房子贷款抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、武汉房子贷款抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交武汉有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的身份证;
3、房子贷款抵押人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、抵押登记证明、房子所有权证、土地使用权证及抵押物价值的评估证明;抵押人是企业的,还应提交同意抵押的股东会决议;
5、抵押物(房子)为共有的应有共有人同意抵押的房子贷款书面意见书并签字;
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武汉房产抵押借资的条件：
1、对于大多数银行,要求武汉抵押房产的年限要满足在20年之内.
2、武汉房产的面积应大于45平米.
3、房产具有足够的价值,房产权属明确,并且能够变现（可以上市流通）.
4、个人房产抵押教育贷款,按揭现房抵押大额购物贷款,二手房屋抵押大额消费贷款,自建住宅生意贷款,自建购房合同抵押助学贷款等借资人的年龄在18~50周岁之间.
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武汉全款房产抵押商务活动贷款,现房抵押大额贷款,抵押拆迁安置房屋贷款,个人住宅建筑装修贷款,集体房本抵押周转贷款等住宅证抵押借款注意事项：
1、武汉未还完住宅借款的住宅只能在同一家银行办理抵押,二次借款
2、住宅证抵押借款的借款利率比房贷偏高
3、武汉住宅证抵押借款对抵押住宅要求较高,面积在40平米以上
4、住宅借款用途限制较为严格
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