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办理房屋抵押借款登记时，抵押双方应带齐以下有关法律文件：
1、宁波余姚营业执照复印件；
2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书；
3、如代理人办理，应有法人代表或当事人的授权委托书；
4、借款合同(主合同)；
5、宁波房屋抵押借款合同；
6、抵押物的产权证明(包括《国有土地使用权证》、《房屋所有权证书》)；
7、如果抵押物属于合资企业或股份公司拥有，应有董事会同意抵押的决议书；
8、如果是重复抵押，应提供前抵押权人同意再次抵押的书面文件；
9、如果是共有房屋的抵押，应提供所有共有人同意的书面文件；
10、抵押人应有声明其所提供的抵押物没有任何法律瑕疵的书面文件；
11、其他与房产押红本借款,个人房子购买合同抵押贷款,抵押自建房经营借钱,抵押按揭房借款不押房,典当名贵酒贷款等抵押有关的法律文件。
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宁波余姚住房抵押贷钱的详细流程和典当行房产抵押借钱,公司住房购买合同抵押贷款,按揭房抵押生活支出贷款,抵押房子银行贷款不押房,名贵手表抵押借钱等抵押贷钱的流程参考如下
1、提出住房贷钱申请贷钱人向金融机构提出贷钱用途、金额及期限等申请。如果贷钱申请符合此金融机构的贷钱范畴，接着就需要准备
相应的资料。
2、递交住房贷钱资料递交申请材料，
包括但不限于以下内容（还需看各银行产品的具体规定以实际情况而定）：
贷钱人宁波身份证、近半年以上的银行流水、工作证明、社保缴费清单、个人信用报告和住房产权证等。
如果是企业需要抵押住房，所需要提供的材料有：
企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资
产证明（会根据不同的银行有不同的材料提供）。此环节是住房抵押贷钱流程中相当重要的一环提交资料要真实有效。
3、住房抵押贷钱机构会对提交的资料进行审核。
4、宁波余姚上门勘察抵押的住房现况，给出大概的一个额度，出具评估报告。
5、签订住房抵押贷钱合同，有些银行需要去宁波余姚做公证。视银行情况要求而定。
6、下放贷钱到申请贷钱人的银行账户。
7、最后就是贷钱人按住房抵押合同的要求条款，按时还款就行了。
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